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匯豐：人民幣貶有助離岸跨境貸款
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發稿時間：2015/08/13 16:43 最新更新：2015/08/13 16:43
（中央社記者蔡怡杼台北13日電）面對人民幣短線急貶，匯豐銀行工商金融業務處負責人蕭仲程指出，人民幣走貶可能趨使更多大陸台資企業籌資需求由美元貸款轉向人民幣貸款，進一步推動離岸人民幣跨境貸款需求。
匯豐銀行宣布成功協助一家位於昆山的台資企業，跨境借入一筆人民幣貸款，並已完成撥款，即匯豐成為首批在昆山試驗區開放「跨境貸」試點下完成放款的外資銀行。
昆山試驗區「跨境貸」業務試點於今年7月底啟動，在該試點下，試驗區內的台資企業可以直接從台灣經營人民幣業務的銀行，跨境借入人民幣資金支應業務發展。
蕭仲程表示，「跨境貸」 的開放可望為台灣企業帶來更便利的融資管借錢週轉借錢週轉道，並有利於增加境外人民幣回流管道，進一步推動人民幣國際化的發展。
央行：購屋貸款調高至6成
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發稿時間：2015/08/13 16:56 最新更新：2015/08/13 18:49
中央銀行13日下午宣布，提高貸款成數上限，高價住宅、公司法人購置住宅，及自然人第3戶購屋的最高貸款成數，由現行5成調高為6成。（中央社檔案照片）
中央銀行13日下午宣布，提高貸款成數上限，高價住宅、公司法人購置住宅，及自然人第3戶購屋的最高貸款成數，由現行5成調高為6成。（中央社檔案照片）
（中央社記者潘智義台北13日電）中央銀行今天下午宣布，提高貸款成數上限，高價住宅、公司法人購置住宅，及自然人第3戶購屋的最高貸款成數，由現行5成調高為6成。1040813
鬆綁 央行宣布購屋貸款調高至6成
（中央社記者潘智義台北13日電）中央銀行今天下午在常務理事會後宣布，高價住宅、公司法人購置住宅，及自然人第3戶購屋的最高貸款成數，由現行5成調高為6成。
央行自2010年6月起，陸續推出一系列針對不動產貸款的總體審慎措施，以及強化監控不動借錢週轉產授信措施，並促請銀行訂定自律規範，監督金融機構落實不動產授信風險控管。
中央銀行副總裁楊金龍在記者會上表示，房貸管控措施鬆綁與選舉無關。
央行常務理事會今天決議，修正「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」部分規定，並自本年8月14日生效。
楊金龍指出，調整特定地區範圍，刪除新北市八里區、鶯歌區2區，及桃園市桃園區、蘆竹區、中壢區、龜山區4區。
他說，提高貸款成數上限，包括高價住宅、公司法人購置住宅及自然人第3戶購屋最高貸款成數，由現行5成調高為6成。
放寬購屋管制措施，他強調，主因房屋移轉棟數減少、房價漲幅趨緩，新增房貸撥款減少。
修正金融機構辦理購屋貸款相關規定，主要考量實施「不動產針對性審慎措施實施」以來，銀行不動產授信集中度下降、房貸成長平穩、特定地區及高價住宅的貸款成數下滑，顯示金融機借錢週轉構已審慎控管不動產授信風險，有助金融穩定。
他分析，近期不動產持有稅已逐步調整，且房地合一稅制將自明年初實施，不動產投機需求減弱，房市交易趨緩，並以自住需求為主。
除上述措施外，政府持續推動住宅政策相關措施，均有助房市健全發展。
民間借貸新規究竟影響了誰 北京新浪網 (2015-08-14 06:19) 分享| 分享至新浪微博 分享至facebook 分享至PLURK 分享至twitter 友善列印
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[穎字銀行]上周，最高人民法院發佈《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》(下稱「新規」)。這是繼1991年發佈《關於人民法院審理借貸案件的若干意見》以來，最高院對民間借貸司法解釋的又一突破。
長期以來，傳統金融機構與民間借貸共同為企業發展「輸血」，其中民間借貸滿足了諸多中小微企業、個人的借貸需求，成為正規金融體系之外散亂分佈的資金「賣場」。由於手續簡單、放款迅借錢週轉速、操作靈活，民間借貸規模不斷擴大，甚至成為眾多個人、組織的營生手段，但粗放、自發、紊亂的發展也帶來負面影響。當前，民間借貸糾紛已經成為繼婚姻家庭之後第二大民事訴訟類型，訴訟標的額逐年上升。
但在監管上，24年間卻一直沒有專門針對民間借貸的法律文件。現階段，各地在審理民間借貸案件時，參照的法律文件較為分散。因此，此次最高院對民間借貸的司法解釋將成為民間借貸案件中極為關鍵的審判依據。
那麼，最高法院民間借貸新規司法解釋到底影響了誰？
首先，受影響的是民間借貸中的企業。在筆者看來，此次新規最大的突破在於明確企業作為民間借貸的主體，對於一向「不能見光」的企業間民間借貸給予有限度放開。在過去，企業與企業之間的借貸是被認為無效的。特別是基於1996年央行發佈的《貸款通則》，企業與企業之間的借貸被認定破壞金融秩序，其借貸合同是無效的。而且這個規則一直到現在都沒有廢，但隨著經濟發展，出現了一些問題。現實中為了規避企業之間資金拆借無效的規定，不少企業通過虛假交易、名義聯營、企業高管以個人名義借貸等方式進行民間融資，導致企業風險大幅增加，民間借貸市場秩序受到破壞。
不過，在媒體關注企業成為民間借貸合法主體的同時，很多人沒有注意到，最新的司法解釋，對於企業民間借貸是有條件放開的。新規對企業出借的有效性規定了兩個前提：一是資金的來源，必須是自有閑置資金，不能來源於銀行、其他企業或者員工集資；二是資金的去處，借款人必須用於生產經營。那些沒有主營業務、只註冊一個投資公司或擔保公司專做民間借貸的，依舊不能保證借款合同的有效性。
其次，此次新規中，最引人關注的是重新定位民間借貸的合法利率範圍。對於民間借貸利率的合法上限，最高法院1991年出台的司法解釋將這條紅線規定為「銀行同類貸款利率的四倍」。但新規以24%、36%兩個具體數字劃了「兩線三區」：第一條線是民事法律應予保護的固定利率為年利率24%，未超過年利率24%，出借人有權請求借款人按照約定的利率支付利息；第二條線是年利率36%以上的借貸合同為無效；24%以上到36%，這個區間是自然債務區，灰色，借貸雙方意思自治，可自由發揮。筆者認為，包括小額貸款公司、P2P等在內的主體都會受到影響，因為合法的定價範圍從法理上給予了拓寬。
不過值得注意的是，司法解釋儘管符合利率市場化的要求對合法利率重新定義，但卻仍舊沒有考慮民間借貸實操中如何規避高利率不受保護，並對此進行更進一步規定。據筆者了解，在以往，不僅超過24%，超過36%的年化利率在民間借貸中都極為常見。現實生活中高利貸公司或個人早在形式上就儘可能規避了現行法律的有關規定。最常見的手法是簽訂幾份協議，一個是所謂正式協議，上面載明的借款利率一般不會超過規定的貸款基準利率四倍，在打官司時出借人一般只向法院提供這份協議；另一份協議是出借人與借款人簽訂的所謂居間協議或支付信息費等五花八門的協議。
據筆者了解，以往對於這些情況，基層法院法官在判案時，到底支持哪一方完全取決於法官個人意見。有的法官認為這是雙方真實意思的體現，應支持出借人，有的法官認為這些協議雖是雙方真實意思的表現，但居間費用、信息費實際是借款利率的組成部分，法院應支持借款人不超過基準利率四倍的主張。
最後，新規被看做「與時俱進」的表現還在於對業內一直爭議是否該「去擔保」的網貸借貸做出了明確的責任規定。根據新規，如果借貸雙方通過P2P網貸平台形成借貸關係，網路貸款平台的提供者僅提供媒介服務，不承擔擔保責任。但如果P2P網貸平台的提供者通過網頁、廣告或其他媒介明示(或有其他證據證明)其為借貸提供擔保，根據出借人的請求，法院可以判決P2P網貸平台的提供者承擔擔保責任。這對於不少對外鼓吹平台擔保但實質上卻不想承擔任何責任的平台形成了有利約束，有利於整頓業內亂象。尤其是當投資人面對那些跑路、提現困難的平台時，有了法律依據保障自身權益，維權之路將不再那麼艱辛。
詳全文 民間借貸新規究竟影響了誰-財經新聞-新浪新聞中心 http://news.sina.com.tw/article/20150814/14957776.html
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